2025년 서울시 청년 전세보증금 지원 총정리 – 조건부터 신청 방법까지

2025년 서울시 청년 전세보증금 지원 총정리 – 조건부터 신청 방법까지

서울에서 홀로 거주하거나 독립을 준비 중인 청년들에게 전세보증금은 가장 큰 주거 장벽입니다.

이에 서울시는 청년 전세보증금 이자지원 사업을 통해 자산이 부족한 청년들이 안정적으로 전세 자금을 마련할 수 있도록 지원하고 있습니다.

이번 글에서는 2025년 서울시 청년 전세보증금 지원 제도에 대해 최신 기준으로 조건, 금리, 한도, 신청방법까지 체계적으로 정리해드립니다.

🏠 서울시 청년 전세보증금 지원이란?

서울시가 청년을 대상으로 전세보증금 대출의 이자 일부를 지원하거나 보증금을 직접 융자(저리 대출)하는 제도입니다. 주거비 부담이 큰 1인 가구 또는 사회초년생 청년층을 위해 이자 부담을 줄여 안정적인 주거를 돕는 복지 정책입니다.

📋 2025년 기준 요약표

항목	내용
신청 대상	서울시 거주 만 19~39세 이하 청년 1인 가구
소득 요건	연 소득 5천만 원 이하 (근로소득자 기준)
자산 요건	총 자산 2억 9천만 원 이하, 자동차 가액 3,557만 원 이하
대출 한도	최대 1억 원 (최소 5백만 원 이상)
금리	연 1~2%대 (서울시 이자 보조)
지원 방식	은행 대출 → 서울시가 이자 일부 지원
주택 요건	보증금 3억 원 이하 전세 주택, 60㎡ 이하 원룸/다가구 등

🔑 핵심 특징

• 무보증·무담보 대출 가능: 서울시와 협약된 보증기관을 통해 보증 지원
• 중도상환 수수료 없음: 상황에 따라 자유롭게 상환 가능
• 자산 형성 지원: 주거비 절감 → 청년 자산 형성 효과 기대

📌 신청 절차

1. 1단계: 서울시 청년포털 또는 주거포털에서 공고 확인
2. 2단계: 신청서 온라인 제출 + 서류 접수
3. 3단계: 심사 및 협약 금융기관과 대출 실행
4. 4단계: 지원 승인 후 이자지원 시작

📝 필요 서류

• 신분증, 주민등록등본
• 근로소득 원천징수영수증 또는 소득금액증명원
• 임대차계약서 사본
• 재산 확인 서류 (건강보험 자격득실 확인 등)

🙋 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 대학생도 신청 가능한가요?
A. 만 19세 이상이고 소득 요건을 만족하면 재학생도 신청 가능합니다.

Q2. 보증금 3억 원 초과 주택은 불가능한가요?
A. 네. 주택 보증금 3억 원 이하, 전용면적 60㎡ 이하 조건을 만족해야 합니다.

Q3. 전입신고를 해야 하나요?
A. 네. 실제 거주가 확인되어야 하며 전입신고는 필수입니다.

🔍 2025년부터 달라진 점

• 지원금 한도 상향: 7천만 원 → 1억 원
• 보증금 기준 확대: 기존 2억 원 → 3억 원 이하
• 전세보증금 보증비용 일부 지원 (특정 조건 만족 시)

📎 신청 사이트 및 문의

• 서울주거포털 바로가기
• 서울청년포털
• 문의처: 서울시 주택정책과 ☎ 02-2133-7023

마무리 – 주거 불안 줄이고 청년의 삶을 지지하는 정책

서울시 청년 전세보증금 지원은 고물가 시대, 청년의 주거 안정을 실현하기 위한 정책입니다. 특히 1인 가구 청년이나 사회 초년생에게는 부담 없이 독립 생활을 시작할 수 있는 기회가 됩니다.

2025년 현재 기준에서도 조건은 합리적이며, 신청 절차도 간편해졌습니다. 전·월세 부담이 큰 청년이라면 꼭 한 번 챙겨봐야 할 제도입니다.